Сложившаяся в сельском хозяйстве Украины ситуация, при которой те, кто работает на земле, землей не владеют, выгодна крупным игрокам рынка, считает вице-президент Gorshenin Group Алексей ЛЕЩЕНКО.
«В сложившейся ситуации те, кто обрабатывают землю, фактически бесправны. Это дает возможность крупным производителям, хозяйствам, в том числе и при участии иностранного капитала диктовать свои условия, зачастую – кабальные», - заявил А.ЛЕЩЕНКО в ходе круглого стола «Спасет ли Украина Европу от продовольственного кризиса?» в Институте Горшенина в Киеве в четверг, пишет УНИАН.
В Украине многие события добавляют беспокойства игрокам рынка недвижимости. Говорят, что отели и квартиры во время проведения чемпионата Европы по футболу Евро-2012 на Украине будут настолько дорогими, что туристы предпочтут размещаться в соседней Польше. По крайней мере так сказал заместитель председателя фракции Блока Литвина Олег Зарубинский. Из выступления с трибуны Верховной Рады Украины (по сообщению корреспондента "Росбалта"):
"Евро-2012 на Украине имеет национальный статус, этот чемпионат должен был бы вывести Украину на международную арену, в том числе в туристической сфере… Но что мы видим на практике? В итоге стоимость жилья для туристов, отели в Киеве, Львове для туристов будут дороже, чем стоимость аналогичного размещения в Копенгагене, Амстердаме, других странах… И цена на жилье будет приблизительно на 60% выше на Украине, чем в Варшаве, где также будет проводиться чемпионат".
Недвижимость Киевской области (см. http://realty.vasilkov.com.ua/) стала очень популярной как и положено столичной области. Сценарий везде одинаков - дом под Киевом стал выгодным и вполне доступным решением, причём зачастую намного более желанным, чем квартира в городской черте.
Стоит только отметить, что продажа недвижимости в Киевской области - http://www.realty.vasilkov.com.ua/ - позволяет жить в куда более комфортных условиях, чем это возможно в городе. Добираться же до делового центра примерно столько же времени. Недвижимость Киева и области настолько сильно различаются в цене, что это делает новые загородные дома доступными владельцу однокомнатной квартиры в столице.
По его мнению, «при развитом рынке земли, когда земля является товаром, крестьяне имеют больше прав и возможностей диктовать свои условия».
А.ЛЕЩЕНКО также выразил мнение, что земельная реформа призвана устранить многие препятствия, которые мешают в полной мере реализовать потенциал украинского сельского хозяйства.
В то же время, выступая на «круглом столе», народный депутат от НУ-НС Виктор МАТЧУК высказал мнение, что сельское хозяйство Украины имеет огромный потенциал к увеличению продуктивности в несколько раз, а также к снижению себестоимости сельхозпродукции.
«Украина отличается от Европы по ряду параметров. В среднем урожайность сельхозугодьев Украины выше, чем в Европе. Плодородность украинских земель выше. В Украине сохранился высокий логистический потенциал. Если в Европе 50 га - это много, то у нас хозяйство в 200 га становится обычным. Это позволяет использовать другие технологии, более совершенную технику и получать низкую себестоимость конечного продукта», - сказал В.МАТЧУК.
Депутат подчеркнул, что в Европе сельское хозяйство достигло пика продуктивности, когда Украина может увеличить продуктивность в 2-3 раза. "Так что, есть куда расти", - сказал он.
В.МАТЧУК также отметил, что развитие сельского хозяйства поможет решить и множество социальных проблем, в частности, проблемы занятости населения, проживающего в сельской местности.
В свою очередь, советник правления по вопросам сельского хозяйства Credit Agricole Вank Жан-Жак ЭРВЕ считает, что для развития сельского хозяйства Украины необходимы стабильные и единые правила работы рынка.
«Стабильность - это условие номер один для крупных производителей, для тех, кто работает, надо знать, что можно стабильно использовать ресурсы», - сказал он в ходе «круглого стола».
Комментируя ситуацию с дотированием сельского хозяйства в ЕС, Ж.-Ж.ЭРВЕ отметил, что в настоящее время наметилась тенденция к сокращению бюджета на нужды АПК, прежде всего в связи со вступлением в Евросоюз новых членов. Он также напомнил, что сельское хозяйство в Украине развивалось все это время без дотаций. «Не нужно думать, что чем больше дотаций, тем лучше сельское хозяйство», - сказал Ж.-Ж.ЭРВЕ.
Говоря об ограничениях в сфере АПК со стороны государства, глава Совета предпринимателей при Кабинете министров Украины, президент «Украинской аграрной конфедерации» Леонид КОЗАЧЕНКО отметил, что сельское хозяйство в текущем году могло дать больше поступлений в бюджет от экспорта зерна, чем государство рассчитывало получить в результате действия пошлин.
«Аграрии могли бы дать больше, чем те деньги, которые государство хотело получить от введения ограничений. Это не государство хотело - это кто-то хотел дешевое продовольствие на внутреннем рынке», - сказал он.
Л.КОЗАЧЕНКО положительно оценил отмену экспортных пошлин в текущем и следующем году.
«Мы рады, что Президент отменил пошлины на этот и следующий год. Правда, сначала шла речь об отмене всех пошлин, но потом остались пошлины на ячмень, который нужен только большим компаниям по производству свинины», - добавил Л.КОЗАЧЕНКО.
Консалтинговая компания "SV Development" - http://www.svdevelopment.com