«Авито Недвижимость»: рост российского автопарка увеличил спрос на аренду гаражей!
Численность легковых автомобилей в России превышает 43 млн, за 10 лет их количество выросло на треть[1].
Пытаясь решить вопрос с парковкой транспортных средств, россияне все больше интересуются арендой гаражей. За год спрос на неё вырос на 5,4%, при этом спрос на их покупку не изменился.По данным «Авито Недвижимость», за год число выставленных на продажу гаражей выросло на 5,4%, ацена выросла на 5,1%.
Аренда гаражей
Многие россияне покупке гаражей предпочитают аренду. За год спрос[2] в этом сегменте вырос на 5,4%, предложение увеличилось на 12,2%. Стоимость аренды при этом снизилась на 8,5% до 11 227 рублей.
Цены упали в 13 из 23 городах. По итогам II квартала 2019 года дешевле всего можно было арендовать гараж в Тольятти (4 100 рублей), а самая высокая стоимость в Красноярске (16 700 рублей).
Рейтинг городов по доступности аренды гаражей
Город |
Средняя цена, рублей |
Динамика цены за год |
|
1 |
Тольятти |
4 100 |
-53,4% |
2 |
Барнаул |
4 500 |
-49,2% |
3 |
Ростов-на-Дону |
4 600 |
-30,3% |
4 |
Уфа |
6 200 |
-12,8% |
5 |
Воронеж |
6 300 |
-11,6% |
6 |
Краснодар |
6 400 |
10,6% |
7 |
Самара |
6 600 |
-15,8% |
8 |
Ульяновск |
7 200 |
51,6% |
9 |
Саратов |
7 500 |
22,2% |
10 |
Иркутск |
8 000 |
26,3% |
11 |
Пермь |
8 900 |
1,7% |
12 |
Екатеринбург |
9 100 |
-18,4% |
13 |
Санкт-Петербург |
9 600 |
-43,7% |
14 |
Омск |
9 800 |
12,7% |
15 |
Ижевск |
9 900 |
31,8% |
16 |
Тюмень |
10 100 |
-63,6% |
17 |
Москва |
10 300 |
4,5% |
18 |
Нижний Новгород |
10 800 |
-6,2% |
19 |
Казань |
11 300 |
49,9% |
20 |
Новосибирск |
12 300 |
-6,9% |
21 |
Челябинск |
13 300 |
3,1% |
22 |
Волгоград |
16 100 |
-22,5% |
23 |
Красноярск |
16 700 |
-30,4% |
Вся Россия |
11 200 |
-8,5% |
Сдавать в аренду гаражи активнее стали в 20 городах: предложение выросло в диапазоне от 0,5% в Москве до 44% в Красноярске. В Барнауле оно не изменилось, в Волгограде снизилось на 7,6%, в Самаре – на 12,5%. Интерес к аренде больше всего увеличился в Волгограде (+26%), Екатеринбурге (+20%) и Красноярске (+18,3%).
Продажа гаражей
Продавцы подняли цены в 21 из 23 крупнейших городов: минимальный рост зафиксирован в Казани (+1,6% за год), а максимальный – в Перми (+12,6%). Исключениями стали только два города: Воронеж, где ценник сократился на 0,8%, а также Ижевск, где средняя стоимость не изменилась (131 900 рублей), причем именно в столице Удмуртии «гаражный вопрос» решить дешевле всего.
Рейтинг городов по доступности покупки гаражей
Город |
Средняя цена, рублей |
Изменение за год |
|
1 |
Ижевск |
131 900 |
0,0% |
2 |
Тольятти |
205 500 |
7,2% |
3 |
Челябинск |
228 900 |
5,9% |
4 |
Волгоград |
243 000 |
7,0% |
5 |
Омск |
266 300 |
8,2% |
6 |
Саратов |
276 800 |
4,7% |
7 |
Барнаул |
294 000 |
4,6% |
8 |
Ульяновск |
298 900 |
2,3% |
9 |
Воронеж |
335 000 |
-0,8% |
10 |
Казань |
339 100 |
1,6% |
11 |
Пермь |
342 300 |
12,6% |
12 |
Тюмень |
351 400 |
5,8% |
13 |
Уфа |
355 300 |
3,6% |
14 |
Нижний Новгород |
365 000 |
11,9% |
15 |
Новосибирск |
376 500 |
3,5% |
16 |
Санкт-Петербург |
380 100 |
11,3% |
17 |
Самара |
382 000 |
4,8% |
18 |
Иркутск |
421 500 |
2,3% |
19 |
Екатеринбург |
442 700 |
2,0% |
20 |
Краснодар |
452 000 |
3,6% |
21 |
Красноярск |
518 300 |
6,0% |
22 |
Ростов-на-Дону |
518 600 |
11,3% |
23 |
Москва |
612 700 |
8,2% |
Вся Россия |
350 200 |
5,1% |
Почти 60% россиян предпочитают[3] хранить свои автомобили и другой транспорт в кирпичных гаражах, четверть пользователей Авито выбирают железобетонные, и около 14% остановились на металлических. Кирпичные гаражи чаще всего выбирают жители 17 крупнейших городов страны (доля спроса на них максимальна в Ижевске – 93,1%); в Екатеринбурге (60,7%), Красноярске, Санкт-Петербурге, Челябинске и Ульяновске популярнее всего железобетонные гаражи, а металлические заняли первое место только в Москве (45,8%).
Об «Авито Недвижимость»
Авито – самый популярный сайт объявлений в России по версии сервиса SimilarWeb. Согласно Mediascope и собственным данным компании, ежемесячная аудитория Авито составляет 32,5 млн человек - около пятой части населения России. 20 млн уникальных пользователей заходят на Авито с мобильных устройств. На сайте размещено больше 51 млн актуальных объявлений, каждый день пользователи добавляют около 450 000 новых объявлений.
В раздел «Авито Недвижимость» заходит каждый четвертый посетитель сайта (согласно данным Mediascope по городам с населением свыше 100 000 человек). В течение месяца пользователи просматривают объявления на «Авито Недвижимость» около 2,66 млрд раз.
[1]Поданным агентства «Автостат».
[2] По данным Авито. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение». Это отражает спрос на товар или услугу на сайте.
[3]По данным Авито. Под термином «запрошенные контакты» следует понимать переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение». Это отражает спрос на товар или услугу на сайте.
Студии уменьшаются в размерах, а многокомнатные квартиры растут!
Спрос на краткосрочную аренду вырос на 73%
Предложение на рынке долгосрочной аренды снижается...
Многолетний кризис на рынке загородной недвижимости продолжается!