«Генерировать платежеспособный спрос можно за счет широкой линейки предложений даже в рамках одного проекта и в ситуации нестабильной экономики», отметила генеральный директор компании «Главмосстрой – недвижимость» (ГМСН) Наталья Козлова на сессии «Стратегии в условиях нестабильной экономики», которая прошла в рамках VI Московского форума лидеров недвижимости MREF-2012.
По мнению Натальи Козловой, при разработке концепции новых строительных проектов необходимо изначально рассматривать возможность реализации и пессимистичных, и оптимистичных прогнозов. В ходе своего доклада она рассмотрела ряд наиболее успешных и уже показавших себя с положительной стороны практик и методов повышения спроса как в ситуации стабильного рынка, так и в условиях резкого спада. Руководитель ГМСН отметила также и универсальный метод, позволяющий гибко реагировать на меняющуюся конъюнктуру рынка в ситуации нестабильной экономики, управлять спросом на объекте и сохранять приемлемый уровень доходности даже в условиях падающего рынка.«Компенсировать колебания рынка поможет широкая линейка предложений в рамках одного объекта. Они должны отличаться с точки зрения метража, видовых характеристик, стадии строительства, и, таким образом, стоимости квадратного метра, бюджета покупки. Это позволит при любом сценарии развития рынка генерировать платежеспособный спрос и нормальный уровень доходности путем создания в рамках одного проекта предложения, рассчитанного на меняющиеся, в зависимости от факторов, запросы конечного потребителя» - пояснила Наталья Козлова.