МИЭЛЬ: Самая дешевая дача в Подмосковье обойдется в 330 тысяч рублей!
Эксперты МИЭЛЬ проанализировали рынок летних дач Подмосковья. Самые недорогие варианты находятся в 100-140 км от Москвы и стоят от 330 тысяч рублей. Больше всего таких предложений в восточной части Московской области.
Татьяна Ананьева, руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский»: «Летними дачами интересуются люди, которых устраивает преимущественно городская жизнь. Они не планируют постоянно жить за городом и ездить на работу каждый день, поэтому выбирают дома для сезонного проживания. Там покупатели собираются проводить лето или выходные, поэтому не готовы вкладывать крупные суммы в такой вид дома. Обычно такие клиенты готовы потратить на покупку дачи до 6 млн рублей».
Топ 5 самых дешевых дач в Подмосковье
|
Локация |
Описание |
Цена |
|
Восточное направление, Новорязанское шоссе 100 км от МКАД, Егорьевск, СНТ «Двигатель» |
6 соток, дом 24кв.м,в 1 км продовольственный магазин, подъезд к участку круглогодичный. |
330 000 рублей |
|
Западное направление Можайское шоссе 90 км от МКАД, СНТ Родничок
|
6 соток, дом 35 кв.м. Электричество подведено. Есть пруд, рядом лес, конюшня. Река Москва в 10 минутах езды. |
390 000 рублей |
|
Юго-восточное направление Каширское шоссе 120 км от МКАД, село Горы
|
7,5 соток. 30 кв.м. дом, Электричество в доме, газ баллонный. Участок ухожен, огорожен, посажены плодовые деревья, кустарники. Электричество в доме, газ баллонный. |
450 000 рублей |
|
Северное направление Дмитровское шоссе 104 км от МКАД СНТ Северный
|
9 соток, 25 кв.м. На участке построен небольшой дом, колодец и сарай. Магазин в 2 км. Инфраструктура г. Талдом 7 км. Рядом лес. |
450 000 рублей |
|
Северо-западное направление Новорижское шоссе 140 км от МКАД, СНТ Надежда |
6 соток, дом 54 кв.м, недалеко от деревни, на окраине леса. К участку проведен свет, имеется свой колодец. |
490 000 рублей |
Низкая цена таких объектов обусловлена несколькими факторами:
- отсутствие центральной канализации;
- максимальная мощность электричества 5-7 кВт;
- инфраструктура в отдалении;
- газификация крайне редко;
- отопление на твердом топливе или газгольдерами.
В прошлом году спрос на загородную недвижимость увеличился на 30% по сравнению с 2019 годом. Особым трендом стал интерес к летним дачам в пределах 1 млн рублей, полностью готовым к проживанию. В этом году в связи с тем, что многие популярные заграничные направления все еще закрыты, летний отдых москвичей имеет все шансы переместиться на дачи в Подмосковье. Поэтому спрос на летние дома, вероятно, не будет снижаться.
ГК МИЭЛЬ — одна из самых крупных и опытных сетевых компаний российского рынка недвижимости. Основанная в 1990 году, сегодня ГК МИЭЛЬ объединяет около 100 офисов на территории РФ.
Группа компаний МИЭЛЬ оказывает полный комплекс риэлторских услуг: покупка и продажа квартир на первичном и вторичном (регулярном) рынке, продажа загородной недвижимости, продажа коммерческой недвижимости, аренда городской, загородной и коммерческой недвижимости, операции с элитным жильем.
Автор/источник: пресс-служба МИЭЛЬ, miel.ru